ART-SUR-MEURTHE LOGEMENTS SÉNIORS

L’espace central, résultant de l’espacement entre les deux bandes de logements, permet la création d’un jardin commun, que les locataires pourront rejoindre depuis leurs terrasses privatives. Une plate-forme centrale offrira la possibilité de réaliser des repas collectifs ou toute autre activité conviviale, favorisant un bon relationnel. Les logements, qu’il s’agisse de T2 ou de T3, respectent tous un schéma similaire. Ils fonctionnent par deux, avec un local technique commun, accessible depuis l’extérieur. Cette astuce permet un entretien en indépendance des locataires et réduit les coûts d’installation. Composés d’une cuisine ouverte sur le salon séjour tourné vers le jardin commun, ils bénéficient tous d’une terrasse privative avec un portillon permettant d’accéder au jardin collectif. Ils sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un minimum de rangement.

Soucieux de diminuer les charges de ses locataires, l’OPH a fait le choix de faire de ce projet une opération exemplaire. Une sur- isolation de l’enveloppe, un excellent niveau d’étanchéité à l’air, des équipements de pointe (centrale double-flux couplée à une production d’eau chaude thermodynamique reliée à des panneaux solaires), des vitrages ultra-performants, permettent de labelliser cette opération Passivhaus.